Qu’est-ce qu’un BTS PI ?
Le Brevet de technicien supérieur professions immobilières (BTS PI) est un diplôme d’État de niveau bac+2, accessible aux bacheliers. Ce BTS forme en deux ans à la gestion et à la négociation de biens immobiliers. Il est par ailleurs certifié niveau 5 au RNCP (répertoire national des certifications professionnelles) et délivre 120 crédits ECTS, ce qui rend possible la poursuite d’études dans le domaine de la gestion et de l’immobilier. Tu l’auras compris : c’est une bonne option si tu recherches une formation courte et professionnalisante, mais aussi si tu envisages d’aller un peu plus loin et de te spécialiser par la suite !
Tu peux suivre cette formation diplômante au sein de lycées publics, privés sous-contrat et hors contrat, dans des CFA (centres de formation d’apprentis) ou dans des écoles spécialisées dans les métiers de l’immobilier.
Cette formation permet aux étudiants de remplir de nombreuses fonctions, de la prospection de client à la sélection de locataires en passant par la rédaction des contrats et des baux. Ils seront également capables de remplir des missions de gestion, de comptabilité, d’entretien et d’assurance. Ce cursus se rapproche des BTS MCO et BTS NDRC, mais contient des enseignements spécifiques au monde de l’immobilier. En effet, le programme comprend également des notions sur l’architecture, l’urbanisme ou encore la rénovation.
À noter : le secteur de l’immobilier est lié à la problématique du changement climatique. La question de l’environnement et des nouvelles règlementations fait donc partie intégrante du programme du BTS PI.
Programme du BTS PI
Le programme du BTS PI comprend, en plus des matières générales (français, langue vivante, économie), un enseignement professionnel dédié aux techniques de l’immobilier. Quels que soient la ville ou l’établissement dans lesquels tu suis ton cursus, le programme reste le même, car il s’agit d’un diplôme national. Tu peux compter 31 heures de cours par semaine, avec 6 heures d’enseignement général et 25 de matières professionnelles.
Les enseignements du BTS PI
| Matières professionnelles | Contenu |
|---|---|
| Conduite du projet immobilier du client en vente et/ou location | Prospection et négociation, commercialisation du bien, accompagnement du client, suivi administratif |
| Administration des copropriétés et de l’habitat social | Conseils sur le mode de gestion, gestion du personnel, gestion des contentieux |
| Environnement juridique et économique des activités immobilières | Identifier le cadre juridique des activités immobilières, sécuriser juridiquement les opérations |
| Conseil en gestion du bâti dans le contexte de changement climatique et de transition énergétique | Information et conseil au client lors de la construction, de l’entretien, de la rénovation |
| Construction d’une professionnalité dans l’immobilier | Analyse d’une entreprise du secteur de l’immobilier, relation client, projet professionnel |
Pour Laura, ancienne étudiante du BTS PI à Colmar, l’architecture-habitat et le droit font partie des disciplines qu’elle a le plus appréciées. De son côté, Armel a apprécié l’anglais, la gestion et la transaction. Pour lui, ce cursus permet de bien apprivoiser les bases du métier d’agent immobilier. « Cependant, il n’y a pas assez de pratique, mais heureusement que les stages sont là pour ça », ajoute-t-il.
En formation initiale, les étudiants doivent donc effectuer des stages en entreprise pour compléter leur formation (12 à 14 semaines - généralement 8 semaines en première année, puis 6 semaines en deuxième année). Si tu as envie de mettre davantage la main à la pâte, tu peux aussi opter pour une formation en alternance. Certains établissements proposent ce mode d’apprentissage, qui te permet d’allier théorie et pratique. Souvent sous le rythme de deux jours à l’école puis trois jours en entreprise, l’alternance donne la possibilité d’acquérir des compétences variées, mais surtout une expérience professionnelle significative, qui peut faire la différence sur ton CV.
Autre possibilité : le BTS PI à distance. Marie a réalisé son BTS PI à l’ENACO dans le cadre d’une reconversion. Pour elle, l’avantage principal par rapport à ses camarades en initial, c’est le distanciel. Elle a également choisi de suivre son stage à distance. « L’expérience s’est très bien passée. En distanciel, il faut savoir s’organiser et se prendre en charge », explique-t-elle.
Les épreuves du BTS PI
| Coefficient | Type d’examen | Durée | |
|---|---|---|---|
| Culture générale et expression | 3 | Écrit | 4 h |
| Langue vivante étrangère I | 2 | Écrit | 2 h |
| Conseil en ingénierie de l’immobilier | 4 | Écrit | 3 h |
| Communication professionnelle en français et en langue étrangère | 2 | Oral | 20 min |
Techniques immobilières :
| 6 3 3 | Écrit Écrit | 3 h 3 h |
| Conduite et présentation d’activités professionnelles | 4 | Oral | 40 min |
| Langue vivante II (facultatif) | 1 | Oral | 20 min |
Comment intégrer un BTS PI ?
Le BTS PI est une formation post-bac qui nécessite quelques prérequis. Voici les conditions pour intégrer le BTS professions immobilières !
Quel niveau d’études pour entrer en BTS PI ?
Pour accéder au BTS PI, les candidats doivent être titulaires du bac. Ceux qui sont issus d’un baccalauréat technologique STMG et d’un baccalauréat général composent le gros des effectifs. Les titulaires de certains bacs pros comme le baccalauréat professionnel métiers du commerce et de la vente peuvent aussi tenter leur chance.
Pour ceux qui viennent de filière générale, les enseignements de spécialité SES ou mathématiques sont un bon choix, avec une option DGEMC (droit et grands enjeux du monde contemporain) en plus.
Quelle procédure d’admission pour le BTS PI ?
L’admission en BTS PI se fait après étude du dossier de candidature sur Parcoursup. Celui-ci doit notamment contenir les notes du bac ou les bulletins de notes de la plus récente formation, un CV, une lettre de motivation, voire des lettres de recommandation signées par un tuteur de stage ou un professeur. Les candidats présélectionnés sont ensuite invités à un entretien de motivation par les responsables de formations.
Pour les étudiants qui sont intéressés par un BTS PI en distanciel comme Marie, celle-ci préconise plusieurs conseils : « Choisissez une école sérieuse si vous voulez suivre la formation en distanciel, soyez organisés, autonomes et motivés ».
Quels sont les attendus Parcoursup du BTS PI ?
Tu ne sais pas ce qu’il te faut pour être admis en BTS professions immobilières ? Les attendus Parcoursup de la formation sont là pour te guider et te permettent de t’assurer que tu as bien ce qu’il faut pour intégrer le BTS PI :
- S’intéresser au secteur de l’immobilier
- Avoir des compétences relationnelles propres aux métiers des services et de la relation client
- Avoir des compétences en matière de communication écrite et orale
- Disposer de compétences d’analyse et d’évaluation de biens
- Être capable de s’engager dans un travail collaboratif et de travailler en équipe
- Être autonome et organisé
Que faire après un BTS PI ?
Après un BTS professions immobilières, les jeunes diplômés ont la possibilité de poursuivre leurs études supérieures ou bien d’intégrer le monde du travail. Évidemment, à toi de faire le bon choix selon ton projet professionnel !
Quelles poursuites d’études après un BTS PI ?
Si la plupart des étudiants entrent directement dans la vie active après un BTS, ils peuvent également poursuivre leurs études.
Plusieurs formations en bac+3 sont accessibles aux titulaires de ce BTS comme la licence professionnelle ou le BUT. Il est aussi possible d’intégrer une école de commerce afin de se spécialiser en bachelor et ainsi poursuivre ses études jusqu’en bac+5.
Voici quelques exemples de cursus possibles :
- licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l’immobilier
- licence pro mention métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens
- licence pro mention métiers de l’immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier
- licence pro mention métiers de l’immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
- etc.
Pour t’aider
Quels débouchés métiers après un BTS PI ?
Le BTS professions immobilières est adapté aux besoins de l’ensemble des acteurs du marché immobilier. Ses diplômés bénéficient donc d’une bonne insertion professionnelle et peuvent devenir agent immobilier, administrateur de biens, gestionnaire de co-propriété, diagnostiqueur immobilier ou encore gestionnaire de bien locatifs. Ces métiers s’exercent au sein d’agences immobilières.
Le titulaire d’un BTS PI pourra se lancer dans la vie active également en s’installant en tant qu’agent immobilier indépendant, à condition de posséder la carte professionnelle nécessaire.
Avec plusieurs années d’expérience professionnelle, les professionnels de l’immobilier peuvent évoluer vers des postes à hautes responsabilités, comme responsable d’agence, par exemple.
BTS Pi à distance
Etudiant, si vous souhaitez vous réorienter sans perdre de temps, vous avez la possibilité de reprendre les cours en milieu d’année ou de vous spécialiser sans interrompre votre cursus universitaire. Salarié, vous avez la possibilité de continuer d’exercer votre activité professionnelle en parallèle. Il est donc tout à fait envisageable de réaliser son BTS Pi à distance.
Les cours du BTS par correspondance ne diffèrent pas de ceux du BTS « classique », le travail est simplement effectué à la maison via des cours en ligne. Chacun dispose d’un suivi pédagogique personnalisé et peut choisir entre une formation online ou un format papier.
